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株式会社エムズ住建設
事業用不動産 資産価値再生事業
投資物件の収益が伸びない、返済計画が苦しい、権利関係が複雑で不動産が売却できない、このような問題点をクリアにし資産価値を向上させた上で売却や新たな活用のご提案を致します。
①収益が伸びずに悩んでいる
②返済が苦しい
③権利関係が複雑
④使わない不動産を相続
Case.1
投資したものの収益が伸びずに困っている。
1棟アパートや1棟マンションに投資される方が近年増えております。
しかしながら、満足のいく収益性が出ている物件は多くありません。
弊社ではご相談後すぐに専門チームで調査を行い、問題点を洗い出します。
建物の設備などハード面はもちろん、入居に関するサービス・アフターフォローも収益を出す上では非常に重要です。
弊社では自社施工でのリノベーションから入居や建物管理の運営まで一括して行っており、最低限の工夫で最大限の資産価値向上をお客様にご提案させていただきます。
Case.2
住宅ローンや事業ローンの苦しい苦しい。
様々な理由で住宅ローンや事業ローンが払えなくなるケースがございます。
しかし、簡単に諦める必要はありません。
「リースバック」や「任意売却」により大切なマイホームを売却した後でも住み続ける方法があります。
また、事業ローンの任意売却など金融機関との交渉もお任せください。
弊社では多数の実績に基づきお客様の負債をできるだけ軽減できるよう売却のご提案をさせていただきます。
Case.3
権利関係が複雑で不動産が売却できない。
借地権付建物だけど売却したい、1つの土地で複数の借地人がいるので売却できない、など権利関係が原因で売却できないお客様。
弊社では数多くの専門家と提携しており誠意をもってご対応致します。
また、自社での買取も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください。
担当チームで1点1点問題をクリアにし、売却や新たな有効活用のご提案をさせていただきます。
借地権だけ持っている、借地権付建物だけあるなど自社で買取実績もございますのでお気軽にご相談ください。
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